Zwaluwplein 10, Boskoop

Deze goed onderhouden hoekwoning ligt op een mooie locatie in een groene rustige wijk. Zwaluwplein 10 is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 110 m² met een voortuin en een ruime zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Binnen tref je een netjes afgewerkt interieur met op de begane grond een ruime woonkamer met schuifpui en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, de royale badkamer en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is ruimte voor een riante derde slaapkamer. In de woning is veel opbergruimte met op de begane grond een aparte berging en een flinke overkapping in de tuin. Maak nu een afspraak om dit alles met eigen ogen te bezichtigen.

De Vogelbuurt in Boskoop is omgeven door prachtige groene landschappen en waterwegen, waardoor het een rustige en natuurrijke omgeving biedt voor bewoners. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderboerderij en lokale winkels, waardoor het dagelijks leven handig en toegankelijk is. Een supermarkt vind je op 10 minuten lopen afstand. Je kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omliggende kwekerijen en tuinen, die Boskoop beroemd hebben gemaakt. Daarnaast is de Vogelbuurt goed verbonden met andere delen van Boskoop en nabijgelegen steden. Een treinstation bereik je binnen 5 minuten lopen en de snelweg A12 is slechts 10 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal die is voorzien van een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal krijg je toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer is 23 m² en wordt rijk verlicht door ramen en de schuifpui richting de achtertuin. De vloer is licht van kleur en in een mooi visgraatpatroon (PVC vloer) gelegd. Vanuit een comfortabele zithoek kijk je uit over de achtertuin. Een grote eethoek tegenover de open keuken geeft een vrij uitzicht door de schuifpui naar buiten. Met een open schuifpui verbind je eenvoudig het terras buiten met de woonkamer. De keuken is ingericht met een donker keukenmeubel in een L opstelling, een kookplaat met directe werkbladafzuiging, een koel-/vriescombinatie, een inbouwoven en een vaatwasser. De sfeervolle inbouwverlichting boven het houten werkblad creëert een prettige omgeving en de vele kasten en lades bieden veel opbergruimte voor je kookgerei. Ook is de keuken voorzien van een kokend waterkraan. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging van circa 7 m² met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer.

1e verdieping:
De open trap brengt je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier krijg je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het tweede toilet met fontein en de bergruimte met plaats voor het witgoed. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad en een aparte douchecombinatie en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Het grote raam zorgt voor een natuurlijke frisse sfeer. Vanaf de overloop heb je toegang tot een handige bergruimte waar de witgoedopstelling zich bevindt. Deze berging is voorzien van een bovenraam voor daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je op de tweede verdieping de derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer van circa 19 m² is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht door het dakraam en het raam in de zijgevel. Tevens is er een aparte bergruimte gecreëerd met ruimte voor de CV-installatie.

Buiten:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Voor de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van je auto in parkeervakken. Het Zwaluwplein ligt aan een doodlopende straat die de voorzijde van de woning autoluw maakt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een beplante border, een ruime houten overkapping (uit 2022) naast de woning en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of onder de parasol in de schaduw. De tuin is voorzien van lokaal gekweekte planten. Langs de zijgevel van de woning is een gazon aangelegd met aansluitend de begroeide erfafscheiding, wat voor speelruimte en privacy zorgt.

Bijzonderheden van de woning
- Een hoekwoning
- Verbouwd in 2021: vloerverwarming, kunststof kozijnen, aluminium pui, veiligheidsglas, vloer en spouw isolatie en elektrische rolluiken
- Een moderne keuken en badkamer
- 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco)
- Een voor- achter- en zijtuin (kadastrale kaart is leidend)
- Nabij openbaar vervoer en vele andere voorzieningen
- Gelegen in een natuurrijke omgeving
- CV is huur